Khuyến mãi đặc biệt tặng ngay 100 LƯỢNG VÀNG cho 100 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ tại chung cư HP Lankmark Tower trước 30/4/2014 và vào tên hợp đồng trước ngày 7/5/2014
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Cận cảnh HP LandMark Tower khi dần hòa mình trong bóng đêm.
“ HÃY NHANH TAY CHỌN CHO MÌNH NHỮNG CĂN HỘ CÓ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT VÀ CẢM NHẬN SỰ PHỤC VỤ CỦA CHÚNG TÔI ”
SIÊU THỊ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN STDA
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
Email: vanmancengroup@gmail.com
Siêu thị dự án bất động sản ( STDA ) hân hạnh là đơn vị phân phối độc quyền chung cư HP Landmark Tower -
Mặt đường Lê Văn Lương, bắt đầu từ tháng 04/2014 chúng tôi mở bán đợt
đợt 1 tòa CT3 là tòa cuối cùng đang tiến hành thi công của dự án, với
giá bán chỉ từ 17.5 - 18.5tr/m2
đã bao gồm VAT và nội thất. Quý khách mua căn hộ trong thời gian này sẽ
được miễn phí 2 năm phí dịch vụ của tòa nhà bao gồm nhiều tiện ích chỉ
áp dụng cho những căn hộ trong tòa CT3.
Chung cư HP Landmark Tower được
chủ đầu tư chính thức sửa đổi tên gọi từ ngày 10/04/2014 cách sửa đổi
này mang tầm cỡ chiến lược của công ty cổ phần đầu tư Hải Phát, thể hiện
bộ mặt mới trong thị trường bất động sản và vị thế của 1 chủ đầu tư uy
tín của miền bắc.
- Tên dự án : Chung cư HP Landmark Tower
- Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát.
- Vị trí : Mặt đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc Khu đô thị mới An Hưng, Hà Nội
- Tổng diện tích : 28.984m2
- Mật độ xây dựng : 39.3%
- Dự án bao gồm 4 tòa tháp : CT1, CT2, CT4 cao 35 tầng và CT3 cao 45 tầng, từ tầng 1 đến tầng 6 thông nhau.
- Tiến độ và bàn giao : 3 tòa CT1, CT2 , CT4 đã xong thô và chuẩn bị
bàn giao, tòa CT3 đang xây đến tầng 12 dự kiến bàn giao vào quý IV/2015
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
2. Vị trí và tiện ích :
- Tọa lạc tại mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, tuyến đường huyết mạch
phát triển trục phía tây của Thành phố Hà Nội.Phía Đông Bắc giáp khu tổ
hợp thương mại khách sạn cao cấp ( TTDV03 ) đô thị An Hưng tổ hợp tòa
nhà Usilk City ( Sông Đà Thăng Long ).
- Phía Đông Nam giáp với khu biệt thự, nhà liền kề khu đô thị An Hưng.
- Phía Tây Nam giáp sông đào La Khê.
- Nằm gần các khu đô thị lớn đã đi vào hoạt động như Văn Khê, Dương Nội, Trung Văn, Mỗ Lao... và sắp tới là Park City.
- Giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường lớn của Hà Nội và ga tầu điện trên cao.
- Khuân viên rộng rãi vì mật độ xây dựng khá thấp chỉ 39.3%
3. Thiết kế căn hộ :
- Tầng 1, 2 được bố trí làm trung tâm thương mại, văn phòng, khu vui chơi giả trí và các khu phụ trợ.
-
Tầng 3, 4 là nơi để xe. Đảm bảo đủ chỗ để xe cho dân cư tòa và khách ra vào các khu thương mại.
-
Tầng
5 dành riêng cho các dịch vụ sức khỏe các câu lạc bộ thể thao như:
Phòng tập Gym, bể bơi bốn mùa rộng 747m2, nhà hàng, khu sinh hoạt chung
cho cư dân tòa nhà và cây xanh...
-
Tầng 6 là dịch vụ nhà ở,văn phòng cho thuê.
-
Tầng 7 trở lên là các căn hộ chung cư cao cấp.
-
Tầng 44 - 45 của HP LandMark Tower là các căn hộ Penthouse (có thang máy riêng, được ưu tiên những tiện ích tốt nhất).Tất cả chung nhau khối đế 1 tầng hầm.
SƠ ĐỒ MẶT BẰNG
Thiết kế mặt sàn tòa HP LandMark Tower (45 tầng) với tổng diện tích 1643 m2: 20 căn /mặt sàn.
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
4. Diện tích và giá bán :
Diện Tích :
Có 5 loại diện tích tính từ tim tường theo thông tư 16 trước ngay 8/4/2014 :
- Căn hộ E : 72.9m2
- Căn hộ D : 73m2
- Căn hộ B : 75.5m2
- Căn hộ A : 94.1m2
- Căn hộ C : 95.3m2
Sau 8/4/2014 sẽ tính theo diện tích mới cách tính thông thủy sửa đổi theo thông tư 03, tổng giá không đổi các loại diện tích sẽ sửa đổi thành :
- Căn hộ E : 68.4m2
- Căn hộ D : 69.4m2
- Căn hộ B : 71.2m2
- Căn hộ A : 88.9m2
- Căn hộ C : 89.3m2
Giá Bán : 17.5 - 18.5tr/m2 tùy theo hệ số căn tầng ( Đã bao gồm 10% VAT và Nội thất )
04 căn C_ diện tích 95.3 m2_ thiết kế 3 PN - 2WC
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
04 căn A_ diện tích 94.1m2_ thiết kế 3 PN - 2WC
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
04 căn B_ diện tích 75,7 m2_ thiết kế 2PN - 2WC
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
04 căn D_diện tích 73m2_thiết kế 2 PN - 2WC
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
04 căn E_ diện tích 72.9 m2_ thiết kế 2 PN-2WC
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
5.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN HP LANDMARK TOWER
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát
STT
|
THỜI ĐIỂM
|
THANH TOÁN
|
1
|
Ký hợp đồng
|
20%
|
2
|
30/07/2014
|
15%
|
3
|
30/10/2014
|
15%
|
4
|
15/01/2015
|
10%
|
5
|
31/03/2015
|
10%
|
6
|
15/06/2015
|
10%
|
7
|
30/08/2015
|
10%
|
8
|
Chuẩn bị bàn giao (dự kiến tháng 12/2015)
|
5%
|
9
|
Bàn giao nhà
|
5% + Kinh phí bảo trì
|
Tiến độ thanh toán dựa trên thực tế thi công dự án/nguồn.
Giá bán:17.5 - 18 Triêu/m2 Theo bảng giá gốc niêm yết đã bao gồm VAT. Hoàn thiện nội thất đẹp, chưa bao gồm phí bảo trì (2%) .
Hỗ trợ: Chủ đầu tư kết hợp với Ngân hàng MB hỗ trợ khách hàng vay đến 70%, giá trị căn hộ với lãi suất trong năm đầu tiên chỉ 6% năm.
6.Phân bổ diện tích sử dụng thông minh
Trên
diện tích khuôn viên rộng 28,984 m2 với nhiều diện tích dành cho: hoa
viên, đường nội khu, lối đi dạo bộ, không gian xanh. Tổng diện tích sàn
xây dựng (bao gồm tầng hầm) là gần 329.578 m2 gồm 1.668 căn hộ và hệ
thống trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ cao cấp, hệ thống bán lẻ
và dịch vụ tiện ích công cộng.
Tổ hợp HP LandMark Tower với
mỗi block được bố trí lệch nhau nhằm tăng diện tích mặt thoáng tiếp xúc
không gian và đối lưu không khí, tỷ lệ đón ánh sáng và gió đạt
tiêu chuẩn quốc tế. Các căn hộ với không gian mở, được thiết kế thông
tầng nhằm đảm bảo ánh sáng khu hành lang và sự lưu thông khí trong căn
hộ.
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
Tích hợp không gian sống tiện ích
HP LandMark Tower được
thừa hưởng những dịch vụ tài chính với nhiều sự phục vụ của các ngân
hàng lớn, các trung tâm trình diễn thời trang, trung tâm thương mại, rạp
chiếu phim, trung tâm hội thảo, chăm sóc sức khỏe, và các dịch vụ cộng
đồng cao cấp như: nhà hàng, siêu thị, khu sinh hoạt chung cho
dân cư, nhà trẻ, bể bơi ngoài trời rộng 774m2, đài phun nước trước tòa
nhà, khu tổ chức sự kiện hoàng tráng phía sau tòa nhà…
Ngoài ra, HP LandMark Tower còn
gây ấn tượng mạnh mẽ bởi hàng cây lộc vừng được trồng trước mặt đường
Lê Văn Lương và vị trí tọa lạc ngay cạnh dòng kênh đào La Khê. Điều này
có ý nghĩa rất tốt về mặt phong thủy, dòng nước với vận khí trong lành
được luân chuyển hài hòa sẽ tạo cho con người, sinh vật, hoa lá vượng khí nơi cư ngụ được cân bằng và phát triển bền vững.
Tất
cả, đem lại cho cư dân tòa nhà một cuộc sống tiện nghi, thoải mái, thân
thiện với thiên nhiên và một môi trường sống đáng mơ ước.
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
Quản lý vận hành chuyên nghiệp
Tầng hầm đỗ xe tại vị trí tầng 3 và tầng 4 với diện tích sử dụng trên 3 ha.
Hệ thống thông tin liên lạc, Internet, Truyền hình cáp chất lượng cao.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn
Hệ thống an ninh bảo vệ 24/24h.
Ban quản lý tòa nhà tận tâm, chuyên nghiệp.
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
7.NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VỐN VAY CHO KHÁCH HÀNG
Ngân hàng MB – chi nhánh Ba Đình – Đối tác tài trợ vốn cho DỰ ÁN HP - LAND MARK
- Lãi suất 8% được chủ đầu tư hỗ trợ 2% trong 1 năm đầu tiên. 48
tháng tiếp theo cố định lãi suất với biên độ không quá 4% (khoảng
12%/năm)
- Khách hàng được tặng ngay 1 cây vàng khi đặt mua căn hộ trước ngày 30/4/2014
LỄ KÝ KẾT THỎA THUẬN HỢP TÁC NGUYÊN TẮC GIỮA CÔNG TY CP ĐẦU TƯ HẢI PHÁT VÀ NGÂN HÀNG TMCP QUÂN ĐỘI
Công ty CP Đầu tư Hải Phát và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) vừa tổ
chức Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác nguyên tắc về việc hỗ trợ tín dụng
tổng giá trị 530 tỷ đồng cho dự án Tổ hợp Thương mại Dịch vụ và Căn hộ
HP LandMark Tower và các chương trình tài trợ tín dụng cá nhân cho các
khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án.
Đến
tham dự buổi lễ có đại diện lãnh đạo ngân hàng TMCP Quân đội, ban lãnh
đạo công ty CP Đầu tư Hải Phát, đối tác, cùng đại diện các cơ quan đơn
vị báo chí truyền thông.
Buổi lễ ký kết bao gồm hai phần:
-
Phần thứ nhất:
Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác nguyên tắc giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Hải
Phát và ngân hàng TMCP Quân đội về việc tài trợ vốn cho Dự án HP LandMark Tower và các khách hàng mua nhà tại Dự án của Công ty CP Đầu tư Hải Phát.
-
Phần thứ hai:
Họp báo giữa Công ty CP Đầu tư Hải Phát và các cơ quan báo chí liên
quan đến việc triển khai dự án và bàn giao căn hộ thuộc dự án HP LandMark Tower.
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
Đại diện MB chia sẻ, quyết định tài trợ vốn cho Dự án HP LandMark Tower của
Công ty Hải Phát phù hợp với các quy định của MB cũng như của pháp luật
và được MB dựa trên những đánh giá về năng lực của chủ đầu tư, vị trí
dự án, tiềm năng hồi phục của thị trường bất động sản trong thời gian
tới. Việc tài trợ cho dự án HP LandMark Tower được MB
thực hiện theo chuỗi khép kín, trên cơ sở hỗ trợ chủ đầu tư thu xếp vốn
hoàn thiện dự án đúng tiến độ và cung cấp tín dụng cho khách hàng cá
nhân nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà, cũng như hỗ trợ Công ty Cổ Phần Đầu
tư Hải Phát trong công tác bán hàng.
Phát
biểu tại Lễ ký kết, ông Nguyễn Hồng Thái - Tổng Giám đốc Công ty Hải
Phát cho biết, chưa bao giờ thị trường BĐS Việt Nam khó khăn như giai
đoạn cuối năm 2011, kéo dài sang năm 2012, năm 2013 và Công ty Hải Phát
cũng không nằm ngoài những tác động từ khó khăn chung đó.“Chúng tôi
cam kết trong thời gian tới cố gắng hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách
hàng vào quý II/2014, đồng thời đảm bảo chất lượng, an toàn cho người
sử dụng” - ông Thái khẳng định.
Trong
ba năm qua chúng tôi đã chứng kiến những khó khăn của nền kinh tế nói
chung và của thị trường Bất Động Sản (BĐS) nói riêng, sự suy giảm của
thị trường BĐS đã ảnh hưởng đến khoảng 60 ngành nghề liên quan. Đợt suy
thoái kinh tế kéo dài đã ảnh hưởng trực tiếp và sâu rộng đến mọi tầng
lớp xã hội và thử thách mạnh mẽ sức chịu đựng của các doanh nghiệp đặc
biệt là các doanh nghiệp đầu tư BĐS. Trong hoàn cảnh khó khăn đó, mỗi
doanh nghiệp phải cố gắng chống đỡ, vận động các giải pháp để duy trì
hoạt động sản xuất kinh doanh, chờ đợi và tìm kiếm cơ hội cho riêng
mình.
Đứng trước những khó khăn chung ấy, Công ty CP Đầu tư Hải Phát đã trăn
trở tìm lời giải để vượt qua khó khăn, vận dụng tất cả những khả năng có
thể để cố gắng duy trì tiến độ triển khai các dự án, thực hiện tối đa
những cam kết với khách hàng. Trên cơ sở năng lực của chủ đầu tư, vị
trí, tính khả thi của dự án cũng như tiềm năng của thị trường BĐS, Ngân
hàng TMCP Quân Đội và công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát đã đi đến thống
nhất ký kết thỏa thuận hợp tác nguyên tắc về việc tài trợ vốn triển khai
hoàn thiện dự án HP LandMark Tower và hỗ trợ tín dụng cho khách hàng cá nhân nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà của dự án HP LandMark Tower.
Việc hợp tác giữa Ngân hàng TMCP Quân đội và công ty CP Đầu tư Hải Phát sẽ là tín hiệu khả quan mới cho dự án HP LandMark Tower nói
riêng cũng như thị trường BĐS nói chung. Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác
nguyên tắc sẽ mở ra mối quan hệ hợp tác tốt đẹp, toàn diện và lâu dài
giữa hai đối tác chiến lược.
Một số hình ảnh tại buổi lễ:
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
Buổi ký kết đã diễn ra thành công tốt đẹp với sự thỏa thuận hợp tác giữa 2 bên
8.Thực hiện thi công tòa nhà đảm bảo tiến độ thi công theo quy định sau
+ Giai đoạn 1: Xong bê tông cột vách dầm sàn tầng 16, xây tường xong đến tầng 8
Thời điểm hoàn thành: 30/5/2014
+ Giai đoạn 2: Xong bê tông cột vách dầm sàn tầng 25, xây tường xong đến tầng 18, Trát trong Xong đến T13
Thời điểm hoàn thành: 30/8/2014
+ Giai đoạn 3: Xong bê tông cốt thép cột vách dầm sàn đến tầng 37, xây tường xong đến T31, trát trong đến tầng 25
Thời điểm hoàn thành: 31/12/2014
+ Giai đoạn 4: Xong bê tông cốt thép cột vách dầm sàn tầng 43, xây tường xong đến T38, trát trong đến tầng 32.
Thời điểm hoàn thành: 31/3/2015
+ Giai đoạn 5: Xong toàn bộ kết cấu bê tông cốt thép, xây tường , trát trong xong đến tầng 41.
Thời điểm hoàn thành: 30/6/2015
+ Giai đoạn 6: Bàn giao nhà
Thời điểm hoàn thành: Quý 01 năm 2016.
“ HÃY NHANH TAY CHỌN CHO MÌNH NHỮNG CĂN HỘ CÓ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT VÀ CẢM NHẬN SỰ PHỤC VỤ CỦA CHÚNG TÔI ”
SIÊU THỊ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN STDA
QUẢN LÝ DỰ ÁN : TRẦN VĂN MẪN
ĐT : 0904058639
Email: vanmancengroup@gmail.com
CHUNG CƯ AN BÌNH TOWER 720 Triệu/căn
